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內政部>修正「都市危險及老舊建築物重建住宅貸款利息補貼作業規定」第4點、第7點、第10點規定及第8點附件2,自即日生效
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修正「都市危險及老舊建築物重建住宅貸款利息補貼作業規定」第四點、第七點、第十點及第八點附件二,自即日生效。

附修正「都市危險及老舊建築物重建住宅貸款利息補貼作業規定」第四點、第七點、第十點及第八點附件二

部 長 徐國勇

 

都市危險及老舊建築物重建住宅貸款利息補貼作業規定第四點、第七點、第十點及第八點附件二修正規定

四、申請重建住宅貸款利息補貼者,應具備下列各款條件:

(一)  中華民國國民。

(二)  已成年。

(三)  申請人僅持有一戶住宅,該住宅位於直轄市、縣(市)主管機關依都市危險及老舊建築物加速重建條例核准重建計畫範圍內,且重建前住宅之建物所有權狀影本、建築物使用執照影本、測量成果圖影本或建物登記資料,應符合下列各款情形之一:

1、主要用途含有「住」、「住宅」、「農舍」、「套房」或「公寓」字樣。

2、主要用途均為空白,依房屋稅單或稅捐單位證明文件所載全部按住家用稅率課徵房屋稅,得認定該建築物全部為住宅使用。

(四)  家庭成員無重建住宅以外自有住宅。

(五)  家庭成員最近年度綜合所得稅各類所得合計低於重建住宅所在直轄市、縣(市)百分之五十分位點家庭之平均所得。

本作業規定所稱家庭成員,指申請人及其配偶、申請人之戶籍內直系親屬、申請人配偶之戶籍內直系親屬。但申請人父母均已死亡,且其戶籍內有未成年或身心障礙之兄弟姊妹需要照顧者,該兄弟姊妹列入家庭成員。

本作業規定所定年齡之計算,以申請日為計算基準。

本作業規定所定戶籍或戶籍內,為同一戶號之戶內。

本作業規定所定兄弟姊妹,應為無配偶。

七、申請重建住宅貸款利息補貼者,應檢附下列書件,於申請期間內,向重建住宅所在之直轄市、縣(市)主管機關申請:

(一)  申請書(如附件一)。

(二)  直轄市、縣(市)主管機關依都市危險及老舊建築物加速重建條例核准重建計畫函影本。

(三)  重建前住宅之建物所有權狀影本、建築物使用執照影本、測量成果圖影本或建物登記謄本;如建物資料主要用途均為空白,應提供房屋稅單影本或稅捐單位證明文件。

(四)  申請日前一個月內請領之全戶紙本或電子戶籍謄本;夫妻分戶者,應同時檢具申請人配偶之全戶紙本或電子戶籍謄本。

(五)  申請日前一個月內請領之家庭成員最近年度綜合所得稅各類所得資料清單正本。

(六)  申請日前一個月內請領之家庭成員財產歸屬資料清單正本。

(七)  持有面積未滿四十平方公尺之共有住宅者,應檢附該住宅之建物所有權狀影本或房屋稅籍證明。

(八)  家庭成員為外籍人士、大陸地區人民、香港或澳門居民者,除應檢附出入國(境)紀錄等相關證明文件外,並應檢附外僑居留證(外籍人士)、依親居留證或長期居留證(大陸地區人民)、臺灣地區居留證或臺灣地區居留入出境證(香港或澳門居民)。

前項第八款家庭成員為外籍人士、大陸地區人民、香港或澳門居民,無居留證、居留入出境證或出入國(境)相關資料,或出入國(境)相關證明文件顯示未曾入境者,視為無該家庭成員。

申請書件以掛號郵寄者,其申請日以郵戳為憑。

十、申請重建住宅貸款利息補貼程序,規定如下:

(一)  受補貼者應於直轄市、縣(市)主管機關核發補貼證明之日起二年內,檢附補貼證明及承貸金融機構規定相關文件,與承貸金融機構簽訂貸款契約,並於簽訂貸款契約之日起一年內完成第一筆貸款撥款,撥款金額由承貸金融機構按實際情況覈實撥貸。未於期限內完成簽約或撥款者,視為放棄利息補貼。貸款程序及貸款所需相關文件依各承貸金融機構規定辦理。

(二)  受補貼者於直轄市、縣(市)主管機關核發補貼證明之日前已辦理重建住宅貸款者,得於中華民國一百零九年十二月三十一日以前,於優惠貸款額度內辦理轉貸為本貸款開始利息補貼,未於期限內完成轉貸者,視為放棄利息補貼。

(三)  承貸金融機構於核撥貸款後,應將受補貼者所持之補貼證明正本收存備查。

(四)  實際貸款額度由承貸金融機構勘驗後覈實決定。

(五)  承貸金融機構如依本作業規定及因徵信、授信規定等因素駁回受補貼者之貸款申請時,應以書面敘明理由通知申請人並副知該管直轄市、縣(市)主管機關。

 

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