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嘉義市政府財政稅務局>公告本市109 年地價稅適用特別稅率及減免稅地申請事宜
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依據:土地稅法第42 條及土地稅減免規則第21 條。
公告事項:
一、申請項目:
(一)自用住宅用地:可申請按2‰稅率計徵地價稅,要件如下:
1、土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記。
2、無出租或供營業用之情形。
3、地上房屋為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。
4、都市土地面積以300 平方公尺為限,非都市土地面積以700 平方公尺為限。
5、土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬適用自用住宅用地稅率課徵地價稅
者,以一處為限。
(二)國民住宅用地及企業或公營事業興建之勞工宿舍用地:自動工興建或取得土地所有
權之日起,其用地可申請按2‰稅率計徵地價稅。
(三)工業用地:依法核定之工業區土地及政府核准工業或工廠使用之土地,已按目的事
業主管機關核定規劃使用者,及在依法劃定之工業區或工業用地公告前,已在非工
業區或工業用地設立之工廠,經政府核准有案者,其直接供工廠使用之土地,可申
請按10‰稅率計徵地價稅。
(四)礦業用地、私立公園、動物園、體育場所用地、寺廟、教堂用地、政府指定之名勝
古蹟用地、經主管機關核准設置之加油站及依都市計畫法規定設置之供公眾使用之
停車場用地及其他經行政院核定之土地,已按目的事業主管機關核定規劃使用者,
可申請按10‰稅率計徵地價稅。
(五)合於土地稅減免規則第7 條至第17 條規定之土地:如無償供給政府機關、公立學校、
軍事機關、部隊、學校使用之土地、無償供公眾通行之道路土地及公共通行之騎樓
走廊地等,均可申請減免地價稅。
二、申請期限:應於109 年9 月22 日前提出申請,逾期申請者,自申請之次年期開始適用。
三、申請手續:土地所有權人可利用自然人憑證/工商憑證或已註冊健保卡進入「地方稅網
路申報作業」(網址https://net.tax.nat.gov.tw),採網路申報方式申請,或至本局網站
(網址https://www.citax.gov.tw)線上申辦,或填妥申請書表,檢附相關文件提出申請。
四、檢附文件:
(一)自用住宅用地:由土地所有權人填具自用住宅用地申請書,並檢附戶口名簿影本及
建築改良物證明文件各1 份。
嘉義市政府公報 109 年8 月份
30
(二)國民住宅用地:其屬政府直接興建者,檢附建造執照影本或取得土地所有權證明文
件。其屬貸款人民自建或獎勵投資興建者,由土地所有權人檢附建造執照影本及國
民住宅主管機關核准之證明文件。
(三)企業或公營事業興建之勞工宿舍用地:檢附建造執照或使用執照影本及勞工行政主
管機關之證明文件。
(四)工業用地:由土地所有權人填具工業用地申請書,檢附建造執照及興辦工業人證明
文件;建廠前依法應取得設立許可者,應加附工廠設立許可文件。其已開工生產者,
應檢附工廠登記證明文件。
(五)其他按特別稅率計徵地價稅之土地:由土地所有權人填具申請書,檢附目的事業主
管機關核准或行政院專案核准之有關文件及使用計畫書圖或組織設立章程或建築改
良物證明文件。
(六)減免稅地:由土地所有權人填具減免稅地申請書,檢同有關證明文件申請減免地價
稅。
五、受理申請機關:嘉義市政府財政稅務局(土地稅科地價稅股)。
六、其他事項:
(一)本年期地價稅納稅義務基準日為109 年8 月31 日,以該日土地登記簿登載之土地所
有權人為納稅義務人,負責繳納本年期地價稅。
(二)土地所有權人前經申請並已核准適用特別稅率或減免地價稅,而其用途未變更者,
免再申請;如其適用或減免原因、事實有變更或消滅者,應於30 日內向本局提出申
報,未於期限內申報者,除追補應徵稅額外,並處短匿稅額3 倍以下之罰鍰。
(三)原適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地,如因全戶戶籍遷出再遷入或所有權移
轉(含繼承、贈與及自益信託土地),原所有權人或新所有權人須重新提出申請始
能適用。
局長 林 瑞 彥